Собираемся Вместе: Контрольный Список Документов На Новую Квартиру

Найти идеальную квартиру, которую можно назвать домом, может быть лишь половиной дела. Еще одним ключевым препятствием, которое необходимо преодолеть, будет доказательство управляющему недвижимостью, что вы являетесь подходящим арендатором апартаментов для собственности( Аренда апартаментов Санкт-Петербург (СПб) ).Как правило, правильный арендатор для большинства арендодателей — это ответственный и надежный человек.

Итак, как вы докажете, что являетесь подходящим арендатором квартиры своей мечты?

Соберите эти ключевые документы, чтобы передать их управляющему недвижимостью в рамках заявки на аренду.

7 документов для подачи заявки на аренду

Сбор этих важных документов до того, как вы начнете искать квартиру, поможет вам быстро и легко подать заявку на аренду. Он также может:

Дайте вам конкурентное преимущество перед другими арендаторами, если вам когда-нибудь понадобится конкурировать за горячую арендуемую недвижимость.
Упростите процесс рассмотрения заявки, чтобы быстрее получить ответ от арендодателя.

Найти идеальную квартиру, которую можно назвать домом, может быть лишь половиной дела. Еще одним ключевым препятствием, которое необходимо преодолеть, будет доказательство управляющему недвижимостью, что вы являетесь подходящим арендатором для собственности. Как правило, правильный арендатор для большинства арендодателей — это ответственный и надежный человек.

Итак, как вы докажете, что являетесь подходящим арендатором квартиры своей мечты?

Соберите эти ключевые документы, чтобы передать их управляющему недвижимостью в рамках заявки на аренду.

Подтверждение вашего дохода и финансовых ресурсов с помощью этих записей показывает арендодателям, что вы зарабатываете столько, сколько утверждаете, и что вы можете покрыть расходы на аренду . Как правило, арендодателям нужны арендаторы, чей ежемесячный доход не менее чем в три раза превышает месячную арендную плату.

ЧАЕВЫЕ:

Принесите от двух до трех платежных квитанций : одной платежной квитанции обычно недостаточно, чтобы установить доход для управляющих недвижимостью. Итак, если вы приносите эту документацию, принесите хотя бы несколько платежных квитанций.
Выделите важные области : упростите арендодателям поиск информации, которую они ищут, в этих документах.
Принесите копии : не отдавайте оригиналы арендодателям.

2. Банковские выписки или трудовая книжка

Иногда управляющим недвижимостью потребуются эти документы вместе с документами, подтверждающими доход. Обычно это происходит, когда арендаторы работают не по найму, когда у них непостоянный доход из месяца в месяц или когда применяются другие обстоятельства.

С помощью этих документов арендодатели захотят убедиться, что арендаторы имеют:

Достаточно в банке, чтобы покрыть расходы на аренду, если их ежемесячный доход колеблется
Постоянная занятость, приносящая доход и позволяющая арендаторам оставаться в квартире на более длительный период.
ЧАЕВЫЕ:

Закройте секретную, не относящуюся к делу информацию : это может защитить вашу конфиденциальность, а арендодателю будет легко найти конкретные детали, которые он ищет.
Распечатайте актуальное резюме : это позволит легко показать детали того, когда и где вы работали, поэтому вам не нужно вспоминать или расшифровывать эту информацию в каждом заявлении.

3. Кредитный отчет

Доходы и финансовые ресурсы не имеют смысла, если арендаторам нельзя доверять выполнение своих финансовых обязательств. Вот почему арендодатели проводят проверки кредитоспособности и проверяют баллы. Фактически, кредитный рейтинг может быть последним словом в вопросе о том, кто получит квартиру, если за нее борются несколько арендаторов.

ЧАЕВЫЕ:

Знайте свой кредитный рейтинг . Прежде чем приступить к поиску жилья, выясните, какой у вас кредитный рейтинг. Если у вас плохая кредитная история, вы можете предпринять некоторые дополнительные меры, чтобы облегчить аренду.
Спросите арендодателей о кредитных барах . Иногда управляющие недвижимостью не сдают жилье людям, у которых нет определенного кредитного рейтинга. Прежде чем подавать заявку или проверять квартиру , заранее узнайте о любых кредитных ограничениях, чтобы не тратить время на квартиру, которую вы, возможно, не имеете права арендовать.
Будьте готовы объяснить проблемные моменты в своем отчете : арендодатели могут не замечать проблемы в кредитных отчетах, если есть разумное объяснение. Так что, если ваш кредитный отчет включает какие-то безнадежные долги или другие проблемы, будьте готовы объяснить эти вещи. Это может держать вас в бегах для некоторых арендных плат.

4. Удостоверение личности с фотографией

Это могут быть водительские права, удостоверение личности, паспорт или другие документы, подтверждающие место жительства.

ЧАЕВЫЕ:

Делайте копии заранее . Хотя вы можете сделать бумажные копии, неплохо также отсканировать или сфотографировать ваше удостоверение личности с фотографией, чтобы иметь под рукой и цифровую копию. Цифровой вариант может быть удобен, если вы не можете получить доступ к физическим копиям (или копировальной машине) в любой момент.
Возьмите с собой оригинал : некоторые домовладельцы могут захотеть подтвердить вашу личность с помощью оригинального удостоверения личности. Так что возьмите его с собой при оформлении квартиры.

5. История аренды

Будете ли вы хорошим арендатором? Помимо своевременной оплаты, можно ли вам доверять уважение к собственности и существующим арендаторам, которые могут проживать в многоквартирном доме?

Это то, что обычно показывает история аренды. Хотя в нем могут быть перечислены помещения, которые вы арендовали в прошлом, в нем также могут потребоваться рекомендации или заявления от бывших арендодателей.

ЧАЕВЫЕ:

Создайте резюме арендатора . Как и резюме с работы, резюме вашего арендатора может быть полезным ресурсом для детализации вашей истории как арендатора. Он может включать даты, адреса и контактную информацию арендодателя везде, где вы недавно арендовали жилье, поэтому вам не нужно выкапывать эти данные с каждым приложением.
Получите рекомендательное письмо . Если возможно, попросите своего нынешнего (или предыдущего) арендодателя написать для вас рекомендательное письмо. Иногда может быть полезно составить эти письма от имени арендодателя, чтобы он мог просто подписать их.

6. Другие записи

В зависимости от вашей ситуации и места, где вы хотите арендовать, вам может потребоваться собрать некоторые другие важные документы, такие как (но не ограничиваясь ими):

Рекомендательные письма для домашних животных : они могут показать, что ваш питомец не опасен и что вы ответственный владелец животного.
Документы, относящиеся к транспортному средству: обычно требуется подтверждение страховки и регистрации, если у вас есть транспортное средство, которое необходимо припарковать на территории арендодателя.
ЧАЕВЫЕ:

Заранее позвоните управляющему недвижимостью : спросите, какие документы вам нужно предоставить, чтобы ничего не упустить.
Создайте электронный файл со стандартными ключевыми документами : это позволяет легко прикрепить стандартные необходимые документы как часть любого электронного заявления или электронного письма с дополнительными документами.

7. Чековая книжка

Хотя за подачу заявки или проверку кредита может взиматься плата, вы также должны быть готовы внести депозит, если ваша заявка будет одобрена. Так что носите с собой чековую книжку. Если вы это сделаете, вы будете готовы покрыть любые финансовые потребности, связанные с подачей заявки на аренду или арендой квартиры .